1980〜1990年築, 専有面積17.59㎡〜37.59㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.4%
世田谷区
86.4万円/㎡
前年比+14.4%
スターハイツ尾山台
東京都世田谷区尾山台三丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,512万円
91.1万円/㎡
1,105
2,043
2,981
3,919
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,981万円
74.1万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
スターハイツ尾山台
2,400万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 27.59㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,400万円 | 87.0万円 | 4階 | 27.59㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 75.4万円 | 2階 | 27.59㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/19 | 1,880万円 | 68.1万円 | 3階 | 27.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/02 | 1,980万円 | 71.8万円 | 3階 | 27.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/09/08 | 1,590万円 | 57.6万円 | 2階 | 27.59㎡ | 2K | 東 |
| 2022/06/20 | 1,600万円 | 58.0万円 | 2階 | 27.59㎡ | 2K | 東 |
| 2021/05/15 | 1,840万円 | 66.7万円 | 4階 | 27.59㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/04/24 | 1,890万円 | 68.5万円 | 4階 | 27.59㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/03/05 | 1,798万円 | 64.9万円 | 1階 | 27.69㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/26 | 1,898万円 | 68.5万円 | 1階 | 27.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/02/11 | 1,898万円 | 68.8万円 | 1階 | 27.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/01/19 | 1,998万円 | 72.2万円 | 1階 | 27.69㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/21 | 1,998万円 | 72.4万円 | 1階 | 27.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/14 | 1,780万円 | 64.5万円 | 3階 | 27.59㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は83.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | スターハイツ尾山台 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅5分 | 2,400万円 | 87.0万円 | 27.59㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/11 | エデン自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,880万円 | 84.5万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ等々力II 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅9分 | 1,780万円 | 68.5万円 | 25.98㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2020/06/05 | ライオンズマンション上野毛第3 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 2,299万円 | 75.2万円 | 30.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/03 | MAC自由が丘コート 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅3分 | 2,280万円 | 67.3万円 | 33.88㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルハイム自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅9分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/25 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,600万円 | 71.6万円 | 22.35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | パーセル深沢 世田谷区深沢五丁目 | 桜新町駅20分 | 2,180万円 | 71.0万円 | 30.69㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | リッシュ上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 2,230万円 | 76.2万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/18 | シャンボール二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 3,688万円 | 127.7万円 | 28.88㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラミアール桜新町II 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 3,698万円 | 111.4万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/23 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,190万円 | 93.2万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/23 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 2,580万円 | 82.2万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2022/02/19 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 1,820万円 | 81.1万円 | 22.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.77㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/07 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,698万円 | 86.8万円 | 31.09㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,500万円 | 65.3万円 | 22.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | タウンハイツ駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/11 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,690万円 | 75.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,690万円 | 109.5万円 | 33.7㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/24 | ダイヤハイツ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 2,490万円 | 76.1万円 | 32.73㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティパーク世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 3,180万円 | 95.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/04 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,699万円 | 75.6万円 | 22.48㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/27 | パシフィック若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅14分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/04 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,480万円 | 91.3万円 | 27.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニューヴィラ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 2,300万円 | 91.9万円 | 25.02㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/28 | トーシン・フェニックスマンション世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅2分 | 2,280万円 | 66.5万円 | 34.28㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション豪徳寺 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,099万円 | 91.3万円 | 33.94㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%上昇、世田谷区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は世田谷区の平均と比較して0.7%割高です。
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